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江苏凤凰房地产投资有限公司2023年年度业绩预测
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证券代码：600716 股票简称:凤凰股份 编号：临2024一006
江苏凤凰房地产投资有限公司
2023年年度业绩预测
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。
重要内容提示：
●本业绩预测适用情况：扭亏为盈
●经江苏凤凰房地产投资有限公司(以下简称“公司”)财务部门初步计算，公司预计2023年归属于上市公司股东的净利润为750.00万元至100.0万元，与去年同期(法定披露数据)相比，将扭亏为盈。公司预计将在2023年实现归属于上市公司股东的净利润-1、134.00万元至784.00万元。
●业绩预测未经审计，仅为初步核算数据。具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年年度报告为准。请注意投资风险。
1.本期业绩预测
(一)业绩预测期间
2023年1月1日至2023年12月31日。
(二)业绩预测
经公司财务部门初步计算：
1、公司预计2023年归属于上市公司股东的净利润为750.00万元至100.00万元。与去年同期(法定披露数据)相比，将扭亏为盈。
2、预计2023年归属于上市公司股东的净利润为-1、134.00万元至-784.00万元。
3、预期经营情况未经注册会计师审计。
二、去年同期的经营业绩和财务状况
(一)属于上市公司股东的净利润:-39,135.65万元;属于上市公司股东的净利润扣除非经常性损益:-34,973.17万元。
(二)每股收益:-0.4181元。
三、本期业绩预盈的主要原因
（1）主营业务的影响。去年，受项目所在地房地产市场和金融监管政策的持续叠加影响，公司根据项目所在地区的市场环境和产品结构，为部分项目计提资产减值准备40000元和280万元。今年没有这样的事情，导致今年归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。
(2)非常频繁的损益影响。今年公司持有的华夏ETF基金净值上升，持有期间和出售期间净利润总额约为1960万元。
四、风险提示
业绩预测是公司对2023年经营情况的初步计算，但未经年度审计会计师最终审计确认。请谨慎决策，注意投资风险。
五、其他说明事项
上述预测数据仅为初步计算数据，具体准确的财务数据由公司正式披露 以2023年年度报告为准，请注意投资风险。
特此公告。
江苏凤凰房地产投资有限公司董事会
2024年1月27日
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