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租赁厂房火灾事故进展
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中源家居股份有限公司关于对外出租厂房火灾事故的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、事故基本情况2024年7月28日凌晨1时许，公司位于安吉县递铺街道双桥路533号的部分对外出租厂房发生了火灾事故。该出租厂房由安吉超亚家具有限公司承租。具体内容可参阅公司于2024年7月30日在上海证券交易所官网披露的相关公告。
二、事故进展情况公司及相关子公司浙江泽川家具制造有限公司，以及承租方安吉超亚家具有限公司，均已就受损资产投保了相应的保险。
（一）关于设备的保险理赔情况根据中国人民财产保险股份有限公司湖州分公司出具的相关文件，公司及浙江泽川家具制造有限公司已获得设备保险赔付资金共计210.23万元。
（二）关于房屋损失的保险理赔情况2025年5月15日，公司与中国人保、超亚家具共同签署了《房屋损失确认书》和《房屋维修承诺书》，确认本次事故的房屋保险赔付金额为1,717.96万元。该笔款项将由中国人保直接支付给公司。
具体条款如下：1. 《房屋损失确认书》的主要内容：
(1) 公司、中国人保以及超亚家具一致同意对受损房屋采取加固修缮的方式进行处理。经评估，修复费用为2,189.10万元，残值金额为41.65万元。根据保险合同约定，事故免赔率为20%，因此最终确定的保险赔付金额为1,717.96万元。
(2) 双方确认并同意中国人保将该房屋保险赔付资金直接支付给公司。
2. 《房屋维修承诺书》的主要内容：
(1) 在中国人保完成赔付后，即收到全部保险金后，公司及超亚家具承诺不再就本次火灾造成的房屋损失向保险公司提出任何索赔请求。
(2) 公司和超亚家具承诺将对受损房屋进行加固修缮处理。若未能履行此承诺，则需退还中国人保支付的608.55万元差额。
(3) 本协议仅针对本次火灾事故中的房屋保险赔付部分，不涉及其他损失及免赔部分。其他未尽事宜将由相关方另行协商解决或通过法律途径处理。
三、其它事项目前，公司及相关子公司正积极与保险公司对接，推进理赔工作，并着手进行受损厂房的修复工作，以确保生产经营尽快恢复正常秩序。
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