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契税增值税双降 许多房地产税政策调整调整
2024-11-14
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（上接1版）
在土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市将继续实施免征土地增值税优惠，对纳税人建造销售增值额不超过扣除项目金额20%的普通标准住宅。
严跃进认为，这是今年一线城市住房政策调整的重要组成部分。上海等城市最近取消了普通住房和非普通住房标准，相关增值税政策自然可能下降，反映了降低住房交易成本的方向，特别是降低住房销售成本。
“上述政策的直接影响是，房东出售和持有2年以上大房子的积极性将增加，因为他们不必担心纳税。从这个角度来看，它将促进一些二级新房和好房的加速上市，同时有利于购房者认购二级新房和大型家庭住房。它对优化二手房交易结构和促进二手房交易起到了积极作用。”严跃进说。
责任编辑：
肖晓晨
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